Kliknij ten link, aby przejść do panelu logowania.
Teraz do wszystkich płatnych Serwisów internetowych
Wydawnictwa Podatkowego GOFIN loguj się w jednym
miejscu.


Po zalogowaniu znajdziesz menu z linkiem do swojego
konta abonenta i dodatkowych opcji.

Jak szukać?»

logo
Aktualnie jesteś:
VAT i akcyza - zasoby bezpłatne
VAT w obrocie krajowym w wyjaśnieniach resortowych i orzecznictwie
Dodatek nr 13 do Poradnika VAT
nr 17 (593) z dnia 10.09.2023
otwórz artykuł w nowym oknie drukuj artykuł Dostawa oraz montaż blatów kuchennych Parapet z tworzywa sztucznego

Refakturowanie wody w związku z usługą najmu

(wiążąca informacja stawkowa Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 28 lipca 2023 r., nr 0112-KDSL2-2.440.151.2023.3.DS)

Data ważności: od 29 lipca 2023 r. do 29 lipca 2028 r.

"(...) Przedmiot wniosku: usługa - refakturowanie (odsprzedaż) wody w związku z usługą najmu nieruchomości

Opis usługi: jednostka budżetowa Gminy zawarła z najemcą umowę najmu nieruchomości na czas określony. Zgodnie z umową najmu najemca zobowiązany jest do uiszczenia poza czynszem opłaty za wodę, obliczonej według wskazań wodomierza. Opłata za wodę płatna jest na podstawie odrębnej faktury w terminie (...) dni od jej wystawienia.

Rozstrzygnięcie: PKWiU 2015 - 36.00.20.0

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146ea pkt 2 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 24 załącznika nr 3 do ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

Uzasadnienie

(...) A jest jednostką budżetową Gminy B (...) funkcjonuje w oparciu o statut. A zawarł umowę najmu nieruchomości, którą dysponuje na podstawie decyzji Wójta Gminy B o trwałym zarządzie. Umowa najmu została zawarta na podstawie udzielonego Dyrektorowi A pełnomocnictwa. Umowa najmu została zawarta na czas określony. W umowie najmu zawarto informacje nt. opłat ponoszonych w związku z umową, tj. czynsz liczony jako iloczyn stawki określonej w umowie najmu oraz zajmowanej powierzchni, płatny na podstawie faktury wystawionej do (...) każdego miesiąca, oraz opłaty związane z eksploatacją obiektu - za wodę i odprowadzenie nieczystości płynnych wg wskazań wodomierza oraz za energie elektryczną wg wskazań licznika. Opłaty za media są płatne na podstawie odrębnej faktury w terminie (...) dni od jej wystawienia. Opłaty są przeniesione przez podmiot refakturujący koszty na najemcę, który z danych usług faktycznie korzystał.

W piśmie z dnia 12 lipca 2023 r. Wnioskodawca wskazał, że przedmiotem wniosku jest usługa refakturowania wody. (...)

Opisana we wniosku usługa mieści się w grupowaniu PKWiU 36.00.20.0 - »Usługi związane z uzdatnianiem i dostarczaniem wody za pośrednictwem sieci wodociągowych«. Zatem stawką właściwą dla opodatkowania tej usługi jest - na podstawie art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146ea pkt 2 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 24 załącznika nr 3 do ustawy - stawka podatku w wysokości 8%.

Należy wskazać, że stawka podatku 8% dla będącej przedmiotem wniosku o wydanie wiążącej informacji stawkowej dla usługi refakturowania (odsprzedaży) wody w związku z usługą najmu nieruchomości, (w sytuacji, gdy najemca obciążany jest na podstawie wskazań wodomierza) wynika także z faktu, że nie jest ona elementem świadczenia złożonego, lecz stanowi świadczenie odrębne od usługi najmu (...)".

otwórz artykuł w nowym oknie drukuj artykuł Dostawa oraz montaż blatów kuchennych Parapet z tworzywa sztucznego
 
PRZYDATNE LINKI
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • dopasowania reklam w serwisach społecznościowych,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych oraz do śledzenia użytkowników, kliknięć i konwersji wyświetlanych reklam.
Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - dopasowania reklam w serwisach społecznościowych,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych oraz do śledzenia użytkowników, kliknięć i konwersji wyświetlanych reklam w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.